犹记去年6月，为期七天的沈阳市房地产展示交易会收获备案成交6660套，备案面积79.37万平，备案金额101.47亿元的硕果，为销售市场投注活力的同时，也为沈阳广大购房百姓提供了置业契机。

【资料图】

如今，时值2023新一年，沈阳楼市年度首轮“房交会”正式拉开帷幕。此次房交会将于4月15日至5月5日，线上展示线下交易，为期21天。

每平百元补贴，各区定制，房交会优惠很实在！

为支持刚性和改善性住房需求，保持我市房地产业良性循环和健康发展，由沈阳市政府主办，沈阳市房产局承办，沈阳市房地产业协会、沈阳市房产事业发展集团有限公司协办，2023年沈阳春季房地产展示交易会正式上线，参展范围覆盖全市取得商品房预售许可证的商品住房。

通过本轮房交会活动细则方面来看，本次房交会采取“线上看、线下购”联动形式进行，对个人购买本次房交会参展楼盘的商品住房，由财政给予100元/平方米补贴。

同时，参展企业可根据项目实际情况，提供不同程度和形式的优惠。并鼓励各区政府同步推出优惠政策，购房人可同步享受。

不难看出，这是一次由官方牵头，推行优惠政策较为灵活的房交会活动。相对弹性化的优惠形式，也更加令人期待后续21天的交易进程。

花更少钱，买更大房子，房交会主打性价比！

事实上，对于广大购房者来说，要在房交会短期的时间内，做到“又快、又准”地完成“看房、选房、定房”的置业步骤，背后绝非一时兴起的决定。

参考去年首轮市房交会的成交结构，约在120平左右的套均面积，与约为150万元/套的套均总价，可以看出近年来沈阳购房者的普遍需求：以更低的总房款，买入更大面积的房源。简单说，就是寻求市场中更有性价比的置业方式，在有限的房款下，追求更理想的空间面积与居住舒适度。

而相比于平日，选择房交会期间置业，不论是首次购房，还是二次置换，均可以获得一定程度的补贴优惠。并且，目前来看，各区、各项目还可以根据不同区域、不同购买客户群体需求，推出更多特有的“定制化”“组合式”的优惠条件，这些都将是激活市场的良好方式。

与此同时，综合过去一年来市级、区级房交会期间的参展项目，我们可以看到，不仅有本土房企优秀开发项目的“身影”，同样也包括许多品牌房企的市场畅销项目，均可以为沈城购房者提供优质房源的供应选择。

可以说，房交会的举办，提供的是一次房地产市场与购房者之间“双向奔赴”的机会平台，不仅是为想要安家沈阳的广大购房群体提供了一次良机，同时也给了众多房企开发商集中梳理百姓购买需求的一次机会。

相对来看房交会期间的优惠政策，再结合近期发布的“二八贷”政策，以及新版“沈五条”下调至3.8%首套贷款利率，种种举措可谓将沈阳百姓的置业门槛一降再降，新一轮入市机遇迎面而来。

另外，同样值得注意的是，无论是刚需盘也好，改善盘也罢，所有的市场房源均具有唯一属性，因此好房源尤为抢手，一旦遇到心仪产品，还要及时把握。