8月3日，绍兴越城区人民政府网发布了《绍兴市越城区东湖街道仁渎村、高平村、杨浜村、五联村、岑前村村庄规划（2022-2035）公示》。

(资料图)

根据规划内容，上述五村将以“东湖·未来农谷”为中心，打造“现代科创农旅田园示范区”！

接下来，我们来看一下这次规划的具体内容：

规划范围

本次规划范围涉及仁渎村、岑前村、杨浜村、五联村、高平村5个行政村村域范围，总面积为 792.99 公顷。

规划内容

根据规划，未来该区块将以“东湖·未来农谷”为中心，联动“未来航道”(杭甬运河)与“未来云城”(迪荡湖科创CBD)，打造水、城、田交融的现代科创农旅田园示范区。

用地现状图

用地规划图 

从用地规划图中可以看到，仁渎、高平、杨浜、五联、岑前五个村大部分土地将重回“农耕用地”。

另外，在仁渎村南面，保留了农村生产仓储用地；在岑前村、五联村，保留和新增了部分建设用地。

农村住宅用地改为农耕用地，是为了打造现代科创农旅田园示范区，那么岑前村、五联村区域的建设用地，将用来做什么呢？

这需要结合之前官方发布的“大两湖科技城”相关内容来看。

大两湖科技城区域共分为4大板块，即：窑湾江总部集聚区、洋泾湖-湖则畈先锋实验区、凤林路-山会大道科学田园区、迪荡湖-梅龙湖创智服务区。

从上图“范围示意图”中可以比较清楚的了解到，东湖街道5个村庄正位于“窑湾江总部集聚区”和“凤林路-山会大道科学田园区”。

大两湖科技城效果图

东湖五村现代科创农旅田园示范区规划的落地，意味着大两湖科技城的发展，又向前近了一步。

据悉，东湖街道仁渎村、高平村于5月8日启动签约，被征收户共计880余户，面积超21.5万平方。

签约现场

岑前村近日也召开了拆迁动员大会。根据官方发布的文件显示，岑前村整村拆迁户数达到896户，涉及人数2223人，规模相当大。

图片来源网络

杨浜村和五联村，已列入土地综合整治计划。

拆迁、整治，一个现代科创农旅田园示范区呼之欲之！

来源：越城区人民政府、今日越城、识越好房、绍兴楼市网

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